Merci pour ton témoignage. Evidemment, je laisse tes propos sous ta responsabilité. 

Hélas, les toubabs véreux (j'allais dire sénégalisés) sont assez nombreux car ils savent qu'ils ne risquent pas grand chose des autorités judiciaires avec lesquelles on peut facilement s'arranger. 

Je vais te donner en message privé les coordonnées de quelqu'un qui au Sénégal pourrait peut-être s'occuper de ton affaire.

Tiens nous au courant.

Cela ne vous rapportera que satisfaction morale mais de savoir que son nom peut-être porté à l'écran en qualité de VÉREUSE peut engendrer une certaine retenue: pour les prochains prédateurs?  Mais être véreux c'est être foncièrement malhonnête ..le foncier et la malhonnête sont réunis dans votre mésaventure .Hélas au Sénégal j'en ai connu d'autres, dans tak 2 j'avais mis en garde en faisant un commentaire sur l'appel d'un candidat à la construction, les anciens ont tous dans leurs tiroirs des avantures s'y rapprochant, mais par une amie de plus de 20 ans ... DUR TRÈS DUR . 

Vous pouvez engager des poursuites par dépôt de plainte auprès de la Gendarmerie, Les gendarmes font leur boulot, parfois les dossiers s'égarent, puis réapparaisent. Beaucoup de gendarmes gardent "en mémoire". En plus des toubabs contre des toubabs..en plus une amie  de plus de 20 piges "un frère" ..

Hélas la gendarmerie fait office de justice de paix, beaucoup de dossiers peu de moyens et du personnel d'encadrement qui tourne trop rapidement. Des locaux exigus et même pas un groupe électrogène ! Donc patience ,mais portez plainte , prenez rendez-vous avec le commandant de brigade, il vient de changer mais il n'y a pas de raison de ne pas lui accorder votre confiance, c'est mieux de faire ainsi.

Exemple c'était en 2005 environ l'agence M...Immobilier employait un certain F..  ancien militaire français dont l'un des parents était d'origine Sénégalais .Des toubabes confiantes par son intermédiaire achètent un terrain et leur croyance en l'homme idéal pour le suivi et paiement des travaux "à l'avancement" .La confiance n'excluant pas le contrôle, elles viennent faire un petit tour surprise à leur homme de confiance....déception du fait de l'escroquerie constatée, plainte auprès de la gendarmerie et F. a été condammné et à fait un assez long séjour  en prison à Thiès.Tous les gens qu'il à trompés ont eu au moins cette satisfaction .

A côté de cela une responsable de cette agence à bernée de nombreux propriétaires par le non remboursement des loyers ...elle à disparue avec la caisse.Le patron à fini par vendre.

Le maçon qui construisait 5 villas identiques derrière Marie-Sol  envoyait des photos internet régulièrement, mais une seule villa a été entièrement terminée.

Bon les personnes flouées ne verront plus leur argent (75 millions de cfa pour une villa !) le maçon  a  pris 5 ans à Thiès.

Vous avez aussi la possibilité de faire de la pub distribuée  sur la voie publique c'est pas cher et "ça soulage"

Renseignez-vous car une condannation au pénal à l'étranger peut avoir un "suivi" en France ?je suis ignorant des "spécialités" concernées.

Ne lachez pas le morceau, la honte ne tue pas mais de donner des baffes ça appaise le noeud sur l'estomac !

Si elle à un mari ou un compagnon,en plus du fils du propriétaire du terrain  c'est en association qu'ils vous ont bernés...

Pour beaucoup moins important que cela je connais un toubab qui est en prison depuis deux mois ....oui actuellement !

Si elle est titulaire de la licence d'exploitation de son café, elle peut perdre sa licence car il faut un casier judiciare (même français) vierge , donc vous avez là un éventuel levier à exploiter. Mordez partout où "ça fait mal"

Lisez Tak, vous y trouverez le début des" retours de batons pour des promotteurs magouilleurs " (dont certains sont très connus) qui ont fraudé  le fisc.

Si seulement vous pouviez être la dernière escroquée par ces voleurs avide d'argent !

BREL chantait "mais voir un ami pleurer..." offrez lui le titre ou le texte, je peux vous le faire passer. Elle y trouverai peut-être le sens du mot AMIE

AJAX est plus qualifié que moi , il sera très certainement de meilleur conseil.

passagerdularge33

Un toubab averti en vaut au moins deux c'est ta devise pffff

J’avais une amie qui s’appelait Josiane D. Je lui connaissais un gros penchant pour l’argent et ses magouilles pour en avoir toujours plus. Je laissais cela de coté, on est tous différents.

Jeune retraitée de l’armée de l’air, elle s’est vite reconvertie avec son compagnon. Durant les périodes scolaires, dans la vente de sandwichs et boissons devant une université de Perpignan et, en soirée,  des pizzas dans un camion ambulant.

En période estivale, elle gère un point de vente de pain dans un camping. Durant ces 3 mois, comme il n y a pas de petits profits, sa maison est louée à des vacanciers. Le couple loge  alors dans un réduit au dessus de leur local de travail au camping.

Et pour cette madame «  plus » qui aime tant aligner les zéros, je vais couper cours à toutes les calomnies dont je fait l’objet dans l article publié dans TAK ? Je vais parler chiffres !!. Ces derniers  sont facilement vérifiables, car je possède tous les justificatifs. Je suis en mesure d’effectuer une copie à quiconque le souhaiterait, elle n’ayant pas pris la peine de les consulter.

Elle a préféré m’attaquer via ce site au moment ou je m’absentais du Sénégal. Il aurait été si simple, s’il y avait vraiment une arnaque, de faire vérifier tous ces documents par la gendarmerie. Cela ne vous surprend pas ???

Parlons de la façon dont son argent a été utilisé.

Le devis de 31 millions, réalisé par ce maçon, concernait la construction d’un mur d’enceinte avec enduit d’environ 600m, d’une piscine de 4 m X  9 m, d’une maison de 120m2 au sol finitions comprises (hors peintures) avec un étage et un toit en dalle béton, d’un garage et d’une maisonnette pour le gardien.

Le maçon a d’abord construit un mur de clôture avec enduit entourant la propriété de 2 100m2. Le coût minimum de ces travaux est de 18 000F / mètre linéaire, soit un total de 10,8 millions. A cette somme, il faut rajouter le coût et la pose d’un portail d’une largeur de plus de 3 mètres.

Ensuite, il a réalisé la totalité du gros œuvre de la maison (fondations, la dalle du 1er étage, 1 escalier, la dalle du toit). A noter que la dalle du toit a dû être faite une seconde fois, car il y a eu un orage le jour du coulage. Pensez-vous que cette seconde dalle a été gratuite et réalisée sans de nouveaux matériaux?? Il a également posé la paille sur le toit. Le coût est estimé, avec la location du matériel divers et des échafaudages, à 11 millions.

Il a, par la suite, creusé et fait le gros œuvre de la piscine (ferraillage/béton). Le coût avoisine les 5 millions.

Total : 10,8 + 11 + 5 = 26,8 millions.

Sur les 28 millions dépensés, j’estime donc que le maçon a pu « manger » 1,2 millions à mon insu.

A titre de comparaison, ce même maçon m’avait fait, pour ma maison construite en même temps que celle de Mme Josiane D, un devis de 15 millions qui ne comprenait que la réalisation de la maison sans piscine, ni garage, ni maisonnette de gardien ni murs de clôture. Après 10 millions investis, il n’avait réalisé pour ma maison que les mûrs. Je n’avais même pas le toit. Je précise que c’est une maison de plein pied de 90 m2 au sol. A la vue de la somme investie et des travaux réalisés, on pourrait se demander qui à subit le plus gros préjudice ?

J’estime le mien à  4 millions.

Je précise une nouvelle fois que je peux fournir une copie des documents et  factures signées par les différents artisans qui ont travaillés pour moi  à qui me le demandera.

Cette femme a tout simplement voulu gagner « du blé » sans vouloir s’intéresser ni au Sénégal ni même à sa future maison. Lui n’est venu qu’au bout d’un an et elle au bout de deux. Elle ne sait qu’envier, jalouser et se comparer aux autres. Pour s’attirer ma collaboration, elle m’a fait croire qu’elle voulait une maison pour passer quelques mois par an tout près de chez moi. Elle parlait même de la possibilité de prendre en commun un restaurant et qu’on y travaille ensemble !! Normal, là encore la brave Sylvie avait déjà tenu un restaurant au Sénégal. Cela aurait été facile !!

Elle a surtout profité de mon bon cœur, de ma générosité que tout mon entourage me connaît, juste pour essayer de faire une plus value et gagner des sous sur mon dos, car il est bien évident que j ai fais tout cela gratuitement par amitié ;

Pour éviter les frais d’architecte, elle a même copié les plans de la maison que j’occupais. C’est moi qui me suis chargée de faire ses démarches administratives pour l’obtention de son permis de construire.

Je voulais bien superviser le début des travaux, mais il était bien entendu qu’ils viendraient régulièrement, (entre autre par la route) avec du matériel pour les finitions. Je ne suis pas maçon et je n’aurais jamais accepté l’entièreté de ce chantier.

Mon erreur a été de lui avoir présenté cet entrepreneur qui, à l’époque semblait honnête, mais qui malheureusement, n’a pas été à la hauteur. C’est souvent le lot de beaucoup d’artisans au Sénégal  dans le BTP.

Quelle se montre honnête et cesse de faire croire qu’elle a tout perdu, la maison est bien là. Désormais, c’est à  elle de s’impliquer à fond pour terminer sa villa plutôt que de jalouser ceux qui y sont parvenus.

J’ai pu finir la mienne, mais ça ne s’est pas fait sans peine ni arrachage de cheveux. A mon devis initial de 15 millions, j’ai du rajouter 10 millions pour en venir à bout.

Aux dires de Mme D, si je l’ai volée pour construire ma maison, des bâtiments de poulailler et une maison de gardien comme elle l’affirme, c’est que je suis une grande magicienne où que j’ai  un super gris gris !! En sommes, je sais multiplier les sacs de ciments !!

Alors, avant de cracher ton venin sur le net, intéresses-toi au travail fait, va faire faire des estimations (attention, c’est payant) et consulte les comptes. Tu aurais pu accompagner Patrick durant ces 3 visites et te rendre compte par toi-même des difficultés. Rien n’est facile dans la vie, il faut se méfier de l’argent trop vite gagné et accepter les règles du jeu en l’occurrence, savoir rajouter de l’argent par rapport au devis lorsqu’on construit au Sénégal.

Dernier détail, encore un paramètre que tu ne maîtrises pas. Très souvent au Sénégal, lorsqu’un membre d’une famille vend un terrain, il ne déclare jamais le vrai prix de vente à sa famille. Cela lui permet de prendre une part avant la remise de la somme au vrai vendeur qui, en l’occurrence était le père.

Une fois de plus, par jalousie et bêtise, tu viens de perdre une des rares amies qui te restaient.

Il est peut être temps de te remettre en question !!